為貫徹落實國家住房保障政策，切實解決城市中低收入家庭住房困難，經(jīng)縣政府研究決定，對我縣保障性住房房源公開銷售（配租），根據(jù)《睢寧縣2017年保障性住房銷售（配租）方案》（睢政辦發(fā)[2017]111號）文件精神，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
　　一、申請受理時間
　　2017年9月25日上午8點30至2017年10月30日下午5點30。
　　二、申請受理地點
　　申請人戶籍所在社區(qū)（受理網(wǎng)點附后）。
　　三、保障范圍
　　（一）經(jīng)濟適用住房保障范圍
　　縣城區(qū)具有城鎮(zhèn)戶口的中低收入住房困難家庭
　　（二）公共租賃住房保障范圍
　　縣城區(qū)具有城鎮(zhèn)戶口的中低收入、低收入、低保、城市特困職工住房困難家庭；新就業(yè)大學畢業(yè)生；外來務工人員。
　　年滿35周歲的單身人員可作為獨立家庭進行申請，離異的要6個月以上，需申請人提供離婚證或法院判決書。
　　四、銷售（配租）價格
　　（一）經(jīng)濟適用住房
　　經(jīng)濟適用住房銷售價格實行政府指導價。廣廈家園經(jīng)濟適用住房經(jīng)物價部門核定的銷售均價為2710元/平方米，儲藏室銷售均價為1500元/平方米（睢價管[2017]08號）；
　　根據(jù)《睢寧縣經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十六條規(guī)定，經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)縣財政局會同縣住建、國土、稅務等相關(guān)部門核定，廣廈家園經(jīng)濟適用住房，個人占有份額比例為78%，購得房屋所有權(quán)滿10年后，繳納政府所占份額部分價款后可上市交易。
　　（二）公共租賃住房
　　租金標準實行政府定價，根據(jù)不同保障群體的經(jīng)濟承擔能力不同，在市場租金基礎(chǔ)上給予不同比例減免。根據(jù)睢價管[2017]54號文件，永昶路安居小區(qū)公租房租金標準為：低�；蛱乩ё》坷щy家庭1.2元/月.平方米，低收入住房困難家庭3.0元/月.平方米，中等偏下收入、外來務工、新就業(yè)住房困難家庭4.2元/月.平方米，樓層調(diào)節(jié)系數(shù)為：三層為均價, 在均價基礎(chǔ)上一層上調(diào)5%，二層上調(diào)10%，四層下調(diào)5%，五層下調(diào)10%。儲藏室租金按照0.9元/月.平方米。
　　五、申請條件
　　（一）申請經(jīng)濟適用住房或中等偏下收入住房困難家庭公共租賃住房的應同時符合下列條件：
　　1.具有縣城區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口5年以上（2012年9月1日之前落戶，以戶籍記載為準）；
　　2.家庭人均年收入低于18722元；
　　3.無房或者家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。
　　（二）新就業(yè)大學畢業(yè)生申請公租房時應同時符合下列條件：
　　1、大中專院校畢業(yè)當月起計算未滿5年；
　　2、簽訂正式勞動合同或者聘用合同、錄用合同；
　　3、在本縣正常繳存社會保險或者住房公積金；
　　4、本人及配偶、未成年子女在縣城區(qū)無私有房產(chǎn)(包括已簽訂合同未進行產(chǎn)權(quán)登記的房屋)，未租住公有住房。
　　（三）外來務工人員申請公租房時應同時符合下列條件：
　　1、簽訂正式勞動合同或者聘用合同；
　　2、有固定收入并有支付能力的證明；
　　3、在本縣繳存社會保險或者住房公積金；
　　4、本人及配偶、未成年子女在縣城區(qū)無私有房產(chǎn)(包括已簽訂合同未進行產(chǎn)權(quán)登記的房屋)，未租住共有住房；
　　5、持有縣公安機關(guān)核發(fā)的居住證明。
　　咨詢電話：88306117、68063517、88338801。
　　睢寧縣住房保障
　　領(lǐng)導小組辦公室
　　2017年9月21日
　　便民措施
　　1、年滿35周歲的單身人員可作為獨立家庭進行申請，離異的要6個月以上，需申請人提供離婚證或法院判決書。
　　2、輪候家庭需應按要求填寫申請表和提交相關(guān)證明材料，經(jīng)審核仍符合保障條件的，可以按照2015年抽取的順序號優(yōu)先抽取房號。
　　3、通過審核、公示進入抽號環(huán)節(jié)的申請公租房家庭，家庭成員中有下肢重度殘疾、因病癱瘓、年齡80歲以上老人行動不便或其他原因致使不便爬樓的，憑相關(guān)證明向住建局住保中心提出申請，在公證部門公證下，可不參加抽號，優(yōu)先選取房號。
　　4、本人因故無法到達現(xiàn)場抽號的，可委托他人代為抽號，受委托人憑委托書、《抽號選房通知單》、本人身份證入場。
　　5、抽取房號后，抽號雙方達成一致調(diào)換所抽房號的，到住保中心重新登記，變更準購證。
　6、申請家庭數(shù)量超出可供的住房數(shù)量時，申請經(jīng)濟適用住房但本次未取得購房資格的申購人按照所抽得號碼的順序輪候，在下一批經(jīng)濟適用住房銷售時，經(jīng)復核并公示后仍符合購買條件的可按輪候順序優(yōu)先抽取房號。
　　7、現(xiàn)正在享受一種住房保障政策的，轉(zhuǎn)申請另一種保障方式獲批后，應及時停止之前享受的住房保障政策。
　　8、為切實提高行政效率和效能，縮短受理審核時限，確保2017年底待保障家庭可以入住新居。本次保障性住房銷售（配租）每階段公示期，材料不在公示單位停留，直接進入下階段審核，公示期結(jié)束經(jīng)調(diào)查核實不符合保障條件的由公示單位及時告知本人和審核部門取消其申請資格。縣級聯(lián)合審核時，成立聯(lián)合審核小組，住建、國土、征收、公安、民政同步對申請對象的享受住房保障政策情況、房產(chǎn)、安置、戶籍、收入等情況進行審核，審核結(jié)束后統(tǒng)一由住建部門進行公示。